Некоторые банковские клиенты этой весной столкнулись с увеличением ставки по уже оформленной IT-ипотеке — такое действительно может произойти, если заемщик не предоставить необходимые сведения в срок, пояснил аналитик Банки.ру Артур Хачатрян.
Речь идет о сведениях о работе в аккредитованной IT-компании, которые банк может запросить — на предоставление информации заемщику отводится время. Также увеличение ставки возможно, если заемщик сменит место работы на компанию, не соответствующую требованиям программы.
«Это происходит в соответствии с условиями кредитного договора. Необходимо ознакамливаться с условиями договора и быть внимательным к срокам предоставления данных, так как банки не обязаны предупреждать своих клиентов об этом.
Все сводится к внутренним клиентским политикам, которые у каждого банка свои», — сказал Артур Хачатрян.Подтверждать свое трудоустройство необходимо каждые шесть месяцев в течение всего срока кредита (при этом, по кредитам, оформленным до 31 июля 2024 года, подтверждать свое трудоустройство необходимо только в течение первых 5 лет).
«В случае же, если ставка уже была повышена, ее можно попытаться вернуть к исходному значению, для этого необходимо предоставить актуальные данные о своем трудоустройстве.
Но стоит понимать, что ставка вернется не сразу, а зачастую банк может не возвращать ставку вплоть до следующей запланированной проверки трудоустройства, проходящей раз в полгода», — предупредил аналитик.
Однако, по его словам, банки бывают лояльны к своим клиентам, поэтому необходимо предоставить необходимые документы и следить за статусом рассмотрения заявки. Также можно оставить отзыв в Народный рейтинг Банки.ру.«Помимо прочего, бывают и случаи, когда ставка повышается даже при своевременном подтверждении рабочего статуса, что может быть связано с техническими ошибками на стороне банка, в данной ситуации банк обязан вернуть ставку по кредиту, но потребуется также составить соответствующее обращение», — заключил Хачатрян.
Предложения банков по кредитам под залог недвижимости:КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.
ру Инна Солдатенкова.
И такой сценарий имеет преимущество – новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить – например, пока в новой ведется ремонт.
Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств – таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.
Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка.Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка.Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка.
Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка.* Предложение актуально на дату публикации материалаНовость.
Рубрика: Финансы. Читать весь текст на www.banki.ru.